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AB Immobilier: De Onbetwiste Vastgoedexpert van de Basse Meuse

In de regio Basse Meuse en daarbuiten staat AB Immobilier bekend als een betrouwbare en efficiënte vastgoedpartner. Directeur Antoine Bovy leidt het bedrijf met enthousiasme en ervaring. Met bijna tien jaar in de vastgoedsector en meer dan 159 verkochte eigendommen, zowel koop als huur, bewijst AB Immobilier keer op keer zijn expertise.

Uitmuntendheid in de Vastgoedmarkt

Dankzij een ongeëvenaarde toewijding en nauwkeurige marktanalyses, garandeert AB Immobilier een succesvolle verkoop of verhuur. Het bureau beschikt over een indrukwekkend trackrecord van verkochte panden, waarbij tot nu toe nog nul panden niet zijn verkocht binnen de marktlimieten. Dit succes vertaalt zich in een hoog slagingspercentage en een lage gemiddelde commercialisatietijd.

Diensten en Expertise

AB Immobilier biedt kosteloze schattingen voor eigendommen en staat bekend om de persoonlijke en transparante dienstverlening. Klanten kunnen rekenen op uitmuntende service, zoals naar voren komt in klantbeoordelingen. Romain H. roemt de beschikbaarheid en het doordachte advies van het kantoor, terwijl Lydie C. tevreden is over de snelle en verrassende verkoop van haar woning.

"Als u op zoek bent naar een bekwaam makelaar met solide advies en die altijd klaar staat, hoeft u niet verder te zoeken. Bedankt voor je hulp!"
- Alicia G.

Beschikbare Eigendommen

AB Immobilier biedt een breed scala aan eigendommen in de hele regio. Van bouwrijpe terreinen tot luxe appartementen en ruime huizen, er is voor ieder wat wils. Zo staat een prachtig welgelegen bouwgrond te Wanze te koop voor slechts €110.000, terwijl er in Luik een eenkamerappartement met een schitterend uitzicht op de Maas beschikbaar is voor €155.000.

Contact en Meer Informatie

Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met AB Immobilier via telefoonnummers of e-mail. Het kantoor is gevestigd aan de Quai Saint-Leonard 47 in Liège. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen via 0496/127.600 of per e-mail naar info@abimmobilier.be. Voor een persoonlijke en betrouwbare vastgoedsamenwerking staat Antoine Bovy altijd voor u klaar.

AB Immobilier – Ma Brique SRL
Quai Saint-Leonard 47, 4000 Liège
GSM: 0496/127.600
Email: info@abimmobilier.be
BTW: BE0768.300.376
RPR: Namen

Opmerking: AB Immobilier is een gereguleerde tussenpersoon, geaccrediteerd door het Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI). De IPI-agregering van België, nummer 509755, en de aansprakelijkheidsverzekering verdiepen de vertrouwen die klanten in deze keurlabel van service stellen.

Te koop

Appartement

Rue Vinave 42 bus 3, 4690 Bassenge

225.000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence dans la commune prisée de Bassenge ! Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien spacieux se compose d’un hall d’entrée, d’un salon accueillant ouvert sur une grande cuisine équipée, de deux chambres de 20 m², d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon, d’un box de garage, d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur. Équipements & confort : châssis PVC double vitrage, Chauffage central commun au mazout (calorimètre), Installation électrique conforme, Compteurs individuels pour une gestion optimale des consommations. PEB : B – n°20250414029255, Loyer actuel : 840 €/mois + 175,60 € de charges. Charges propriétaires : 10 EUR (fonds ...
Bouwgrond

Rue Ferdinand Fontaine 14 bus 1, 4520 Wanze

110.000 EUR

Situé à Antheit, proche du centre de Wanze et de toutes commodités, dans une rue calme, magnifique terrain en cours de cadastration d'une superficie de 1.146 m² (19,91 m de largeur à rue sur une profondeur de 65 mètres). Le terrain est libre de constructeur et d'architecte. Ce terrain réunit tous les atouts pour la réalisation de la maison de vos rêves dans un cadre unique et prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Libre à l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Appartement

Quai Saint Léonard 9, 4000 Liège

155.000 EUR

Situé au 7ème étage de la résidence "Les Chalands" avec ascenseur, bel appartement 1 chambre rénové récemment avec vue sur La Meuse et cave. Composition: hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre avec balcon (vue sur les coteaux) de 7 m², salle de bains, wc séparé. Equipements : Châssis en PVC double vitrage récents, installation électrique récente (contrôle en cours). Fonds de roulement : 174.60€ par mois (provision pour chauffage et eaux, ascenseur, communs, etc) Fond de réserve : 14,55€ par mois. (291/10.000ièmes de quotités). Compteur électrique individuel. Revenu cadastral : 783 EUR. PEB : n°20230706019407, Classe C - 195 kWh/m²/an - 16.195 kWh/an. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence : www.abimmobilier.be. Ne tardez pas à ...
Huis

Rue Coupée 8, 4000 Liège

155.000 EUR

Située à proximité du centre-ville et dans une rue calme, cette coquette maison est facilement accessible en vélo. Sa tranquillité, sa luminosité exceptionnelle et son quartier verdoyant, offrant de nombreuses balades, vous conforteront dans votre choix. La maison a été rénovée ces dernières années (électricité, châssis, isolation, cuisine équipée, chauffage, sanitaire, etc.). Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage avec emplacement devant, actuellement utilisé comme rangement et buanderie. Le premier étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que l'accès à la terrasse et au jardin. Au dernier étage, vous trouverez une chambre cosy. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. À l'extérieur, vous pourrez ...
Huis

Rue Georges Antoine 13, 4000 Liège

260.000 EUR

Idéalement située à Cointe à proximité de toutes commodités, cette imposante maison (structrure béton) d'une superficie habitable de 215 m² (suivant PEB & hors caves) vous ravira par ses espaces et ses possibilités d'aménagements. Un garage non attenant est également vendu avec le bien. Composition : rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau, salle de douche, wc séparé, grand living de 49 m² avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une jolie terrasse bien orientée avec accès au jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres et salle de bains avec wc. 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et salle de bains avec wc. Le sous-sol est composé des caves, local chaufferie. Le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation 2022-2023), installation ...
Appartement

Rue Laport 21 bus 112, 4000 Liège

185.000 EUR

Luminosité : c'est le mot qui définit parfaitement ce charmant appartement situé au 11ème étage ! Ses larges surfaces vitrées, combinées à une disposition astucieuse des espaces, garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement, en très bon état, se prête à merveille à vos projets de modernisation. L’entrée spacieuse dessert l’ensemble des pièces, incluant un séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle de douche avec WC séparé, deux grandes chambres. Une cave en sous-sol. Vous profiterez également d’un balcon offrant une vue imprenable sur Liège. De plus, ses faibles charges constituent un atout indéniable ! Fonds de roulement : 71,56 EUR/mois. Fonds de réserve : 12,98 EUR/mois. Revenu cadastral : 1.011 EUR. PEB : ...
Huis

Rue Adrien Materne 58, 4460 Grace-Hollogne

99.000 EUR

Maison mitoyenne d'une superfice de 74m² avec 2 chambres et petit espace extérieur. Composition: cave. Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, espace extérieur. 1er étage: palier, 2 chambres (17m² et 8m²), salle de bain avec WC. Châssis DV PVC (+ volet au RDC), chauffage électrique par accumulation. RC: 250 EUR (possibilité de frais réduits). Idéal pour 1er achat ou investissement ! Libre à l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB G n°20240205008798.
Gebouw voor gemengd gebruik

Rue de Serbie 73, 4000 Liège

375.000 EUR

Situé dans le très prisé quartier des Guillemins, nous vous proposons cet immeuble mixte d'une superficie de 261 m² (selon PEB) en très bon état. Idéal pour l'exercice de votre profession libéral au RDC et habiter/louer sur le logement aux étages. Composition : au RDC un lumineux espace commercial (+caves) et aux étages d'un triplex. De nombreuses possibilités sont envisageables (co-living, co-working, logements, colocation, etc - moyennant accords urbanistiques). Climatisation réversible, alarme, volets électriques, châssis bois double vitrage, toiture en parfait état, nouvelle chaudière gaz, etc.
Overdekte parkeerplaats

Quai du Barbou 31 -, 4020 Liège

20.000 EUR

LIEGE : à proximité directe du Campus Barbou et du B3, box de garage. Idéal pour un investissement ou utilisation propre. La résidence dispose d’un accès sécurisé (badge et porte sectionnelle). Revenu locatif : 60€/mois (possibilité d’augmenter). RC : 74 EUR - Fond de roulement : 17.5€/mois. Fond de réserve : 60 EUR/an. Quotités : 30/10.000. Nous disposons également d'un autre box de garage et d'un emplacement au sein de la même résidence. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Huis

Rue Franklin Roosevelt 312, 4870 Trooz

190.000 EUR

Accueillante, voila ce qui pourrait définir cette charmante maison ! Les grandes fenêtres et la disposition intelligente des espaces garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La maison est en excellent état. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un imposant hall d'entrée, double-séjour avec poêle à pellet (2003), cuisine équipée ainsi que l'accès au jardin et terrasse. Au 1er étage deux chambres et la salle de bain . Au dernière étage (grenier équipé) une grande chambre et un grenier. Sous-sol : Buanderie et rangement. Les volumes généreux des chambres, vous permettront d'accueillir votre famille ou d'effectuer du télétravail au calme. La toiture a été refaite il y a +- 10 ans. Châssis double vitrage ...
Huis

Rue du Ruisseau 52, 4690 Bassenge

120.000 EUR

Idéalement située dans le charmant village de Wonck, cette imposante maison à réhabiliter d'une superficie habitable+- 160 m² vous ravira par ses espaces et ses possibilités d'aménagements. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (37m²), cuisine (23m²), salle de bain (12m²), WC séparé, buanderie, débarras, espace extérieur. 1er étage: 3 chambre (24, 21, 11 m²) + point d'eau avec WC. Grenier : mansarde aménageable. La toiture a été intégralement refaite ainsi qu'une partie des châssis. Le chauffage est au mazout avec citernes en extérieur. A DECOUVRIR ! Plus d'infos sur www.abimmobilier.be ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Appartementsblok

Rue Sergent Merx 4, 4000 Liege

680.000 EUR

Immeuble de rapport composé de 6 appartements avec un rendement de 4.76% net (revenu actuel de 40.500€/an - potentiel 49.500€/AN), idéalement situé à proximité du Centre, commerces, axes autoroutiers. Locataires de longue durée et réguliers dans les paiements. 3 appartements de 1 chambre avec hall d'entrée, séjour, salle de bain, WC séparé, 1 chambre. 2 appartements de 2 chambres. 1 appartement 3 chambres. Chaques unités disposent d'un espace extérieur (jardin ou balcon), d'une chaudière individuelle gaz et d'une cave. PEB entre C & D. Compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisations urbanistiques). A SAISIR !